プレファス恵比寿南(旧第21荒井)（渋谷区 恵比寿）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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プレファス恵比寿南(旧第21荒井)物件No.008758
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1992年8月
リニューアル
2022年3月（外装リニューアル）
規 模
1F～6F
基準階面積
219.35坪（725.12m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
プレファス恵比寿南(渋谷区恵比寿南1-20-6)は、JR恵比寿駅から徒歩5分というアクセス至便な立地にあり、恵比寿ガーデンプレイス近くのおしゃれで落ち着いた街並みに位置する賃貸オフィスビルとして、ビジネス拠点として魅力的です。建物は1992年竣工の地上6階・地下1階構造で、新耐震基準に適合しており安心感があり、エレベーター2基・個別空調・OAフロア・光ファイバー対応といった基本的なオフィス設備が整っているほか、機械警備システムや有人管理によるセキュリティ体制、男女別トイレやLED照明など働きやすい仕様が備わっています。吹き抜けのある開放的なエントランスが来訪者への印象を良くし、社内外のコミュニケーションを促進する共有スペースや貸会議室なども利用可能で、企業のブランディングや採用活動にもプラスに働きます。駐車場設備もあり、車通勤や来客時にも対応できる点は業種を問わず評価できます。周辺には飲食店やカフェも充実しているため社員の利便性も高いです。また、ビル内にはリージャス 恵比寿南ビジネスセンターなどのサービスオフィス・コワーキングスペースが入居しているフロアもあり、多様な働き方や規模のニーズに柔軟に対応できる点も優れています。（最終更新日：2026年6月2日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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