白鳳新宿第8ビル（新宿区 東新宿）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
白鳳新宿第8ビル物件No.088525
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2011年3月
リニューアル
な し
規 模
B1F～4F
基準階面積
44.13坪（145.88m2）
用途/仕様
賃貸事務所/店舗
耐 震
新耐震
トイレ
確認中
空 調
個別空調
エレベーター
無
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年3月6日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2F～4F |
129.59坪 |
6,600,000円 |
50,930円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
白鳳新宿第8ビル(新宿区歌舞伎町1-7-4)は、2011年3月竣工の地上4階/地下1階・SRC構造のオフィスビルです。交通利便性においては、西武新宿駅から徒歩約4分、新宿駅から徒歩約5分という好立地が実現されており、都内外からのアクセスや来客対応に非常に有利です。また、建物仕様として、エレベーター設置・個別空調・セキュリティ設備などの基本機能がしっかり整備されており、安心して業務に集中できる環境が備わっています。新耐震基準にも適合しており、竣工から年数も浅いため、内装やレイアウトの整備も比較的スムーズに行える点もポイントです。
歌舞伎町さくら通り沿いという視認性の高い立地に加え、アクセス良好・設備充実・将来的な規模拡大も視野に入れられる立地と仕様を兼ね備えたオフィス物件として、オフィスを探している方にとって好候補と言えるでしょう。（最終更新日：2026年3月6日）
この物件の評価：
3.9点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：4点
- 築年数：3.5点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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