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アヴァンセ虎ノ門ビル B1F～1F 53.5坪（176.85m2）物件No.088527

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■外観写真

アヴァンセ虎ノ門ビル B1F～1F 53.5坪（176.85m<sup>2</sup>）

■図　面

アヴァンセ虎ノ門ビル B1F～1F 53.5坪（176.85m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

B1F～1F

面　積

53.5坪（176.85m2）

賃　料

1,463,000円（27,346円/坪）（税込）

共益費

22,000円（411円/坪）（税込）

合　計

1,485,000円（27,757円/坪）（税込）

敷金/保証金

8ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 2-13-15

竣　工

1969年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(5分)/虎ノ門駅(5分)/内幸町駅(6分)/新橋駅(8分)/御成門駅(9分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

旧耐震

■設備詳細

エレベータ

なし

空　調

個別空調

天井高

2400mm

床仕様

スケルトン

トイレ

スケルトン

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • アヴァンセ虎ノ門ビル B1F～1F 53.5坪（176.85m<sup>2</sup>）の外観
  • アヴァンセ虎ノ門ビル B1F～1F 53.5坪（176.85m<sup>2</sup>）の外観

宅地建物取引士

アヴァンセ虎ノ門ビル B1F～1F 53.5坪（176.85m2）（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
アヴァンセ虎ノ門(港区西新橋2-13-15)は、都心でオフィスを探す企業にとって非常に実用的な選択肢です。まず立地ですが、新橋駅徒歩5分という好アクセスに加え、虎ノ門ヒルズ駅、虎ノ門駅、内幸町駅など複数駅が徒歩圏にあり、都内どこに向かうにも移動がスムーズです。構造は鉄筋コンクリート造・地上4階/地下1階建で、竣工は1969年。個別空調が備わっており、加えて「24時間使用可能」という仕様から、スタートアップ〜中小企業、あるいは柔軟な働き方を求める企業にも対応可能なオフィス環境となっています。都心のビジネス街の中心に位置することから、クライアントやパートナーを招きやすく、また交通の便・利便施設の充実によって従業員にとっても通勤・使い勝手の良い拠点となることは間違いなく、都心でオフィスを探す企業にとって非常に実用的な選択肢の一つです。（最終更新日：2026年7月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：2.5点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • B1F～1F
    詳細

  • 53.5坪
    （176.85m2）

  • 1,485,000円

  • 27,757円/坪

  • 8ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

図面

図面

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アヴァンセ虎ノ門ビル
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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