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ANYZ(御成門郵船ビル)物件No.088623

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区西新橋 3-23-5

竣　工

2025年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(2分)/神谷町駅(8分)/大門(東京都)駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)/新橋駅(10分)

規　模

B1F～13F

基準階面積

663.80坪（2,194.37m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年8月4日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

3F
詳細

7.74坪
（25.58m²）

433,400円

55,996円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

図面

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4F
詳細

19.63坪
（64.89m²）

911,900円

46,455円/坪

3ヶ月
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

ANYZ(御成門郵船ビル)（東京都港区新橋）の物件情報です。
御成門郵船ビル2階～5階に位置するANYZは、都心への高いアクセス性と洗練されたワークプレイス環境を兼ね備えたレンタルオフィスで、個別ブースから小規模チーム向けの専有区画まで多様なプランを揃えつつ、全フロアに高速インターネット・家具付きデスク・セキュアな入退館管理を標準装備し、さらに打ち合わせに便利な会議室、WEB会議用フォンブース、落ち着いて作業できるラウンジ、来客対応に対応する受付サービスなど、スタートアップからリモート拠点を求める企業まで幅広いワークスタイルにフィットする利便性と機能性が魅力で、周辺には虎ノ門ヒルズ・新虎通りなど再開発が進むエリアが広がり、ビジネス環境としてのポテンシャルが高く、移転コストを抑えつつ質の高いオフィスづくりを実現したい企業にとって非常にバランスのとれた選択肢となるレンタルオフィスです。（最終更新日：2026年8月4日）

この物件の評価：4.5点

駅からの距離：4.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：4点
耐震：5点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

■ ビル内の施設

コンビニ
調剤薬局

■ ビル周辺の施設

ローソン
ファミリーマート+ミヤモトドラッグ
エクセルシオールカフェ
郵便局

■ 最寄駅の雰囲気

御成門駅（都営三田線）
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御成門駅（都営三田線）

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