Harmonyビル（新宿区 高田馬場・落合）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
0120-733-383
（平日9:30〜18:00）
Harmonyビル物件No.088695
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2026年2月
リニューアル
な し
規 模
1F～10F
基準階面積
30.26坪（100.03m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
確認中
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 5 区画）
更新日：2026年7月28日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3F |
24.43坪 |
591,206円 |
24,200円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面 無 |
4F |
24.43坪 |
591,206円 |
24,200円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面 無 |
5F |
28.06坪 |
679,052円 |
24,200円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面 無 |
6F |
30.26坪 |
632,434円 |
20,900円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面 無 |
7F |
30.26坪 |
632,434円 |
20,900円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面 無 |
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
Harmonyビル(新宿区高田馬場3-12)は、山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が使える高田馬場駅から徒歩5分圏内という抜群のアクセス性を誇るオフィスビルで、フットワークの良い拠点を求める企業に最適です。建物は鉄骨造・新耐震基準を満たす構造で、2026年竣工の新しさから最新の働き方にも対応できるポテンシャルを持ち、複数フロアにわたる柔軟な区画で業務規模に応じたスペース設計が可能です。快適な業務環境を支えるエレベーターや共用設備に加え、高田馬場という学生・ビジネス双方の人流がある活気あふれる立地は、採用活動や来客対応の面でも大きなアドバンテージとなり、周辺には飲食・コンビニ・生活利便施設も充実しています。オフィスとしての視認性・立地・将来性を兼ね備えた物件として、成長段階の企業や都心に近い拠点を探す方にとって魅力的な選択肢になるでしょう。（最終更新日：2026年7月28日）
この物件の評価：
3.9点
- 駅からの距離：4点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：4.5点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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