丸徳ビル物件No.088725

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 台東区 上野 4-5-11

竣 工

1990年5月

リニューアル

な し

規 模

B1F~5F

基準階面積

確認中(0.00m2

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐 震

新耐震

トイレ

スケルトン

空 調

スケルトン

エレベーター

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

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■現在募集中の区画( 1 区画

更新日:2026年6月12日

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日

2F
詳細

30.2坪
(99.83m2

902,000円

29,867円/坪

6ヶ月
(保証会社利用)

即日

図面

図面

図面

お気に入りに追加丸徳ビル 2F 30.2坪をお気に入りに追加

取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

丸徳ビル(東京都 台東区 上野)の物件情報です。
台東区上野4-5-11に立地する丸徳ビルは、駅徒歩2〜3分圏内という抜群のアクセス性が大きな魅力です。東京メトロ銀座線「上野広小路駅」徒歩約2分、JR山手線「御徒町駅」徒歩約2〜3分、都営大江戸線「上野御徒町駅」も徒歩圏と、複数路線利用が可能な利便性は通勤・来客双方において高評価です。建物は1990年築・鉄骨鉄筋コンクリート造(新耐震基準)の地上5階地下1階構造で、耐震性能や構造面でも安心感があります。エレベーターを備え、ビル全体として業務利用に適した基本設備が整っています。室内は長方形のレイアウトで使いやすく、OAフロア対応により配線計画がしやすい点が特徴です。タイルカーペット仕様でオフィスとしての快適性も確保されており、レイアウトの自由度が高いフロア構成は、執務スペース・会議室など用途に合わせた配分がしやすく、成長フェーズの企業にもフィットします。さらに周辺は上野・御徒町エリアの商業・飲食施設が充実しているため、ランチや商談後の利便性が高く、来訪者にも好印象です。また、上野駅も徒歩圏であることから、ビジネスエリアとしての資産価値が高い立地と言えます。(最終更新日:2026年6月12日)

この物件の評価:この物件の評価:3.7点3.7

  • 駅からの距離駅からの距離:4.5点4.5
  • 空 調空調:3点3
  • トイレトイレ:4点4
  • 天井高天井高:3点3
  • 築年数築年数・耐震:3点3
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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台東区エリアのご紹介

台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。