愛宕グリーンヒルズMORIタワー（港区 愛宕）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
愛宕グリーンヒルズMORIタワー物件No.000009
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2001年7月
リニューアル
な し
規 模
B2F～42F
基準階面積
463.90坪（1,533.55m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震・制震
トイレ
男女別 室外
空 調
セントラル（個別コントロール）
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
有
■現在募集中の区画（ 5 区画）
更新日：2026年8月5日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
25F |
136.3坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
12ヶ月 |
即日 |
図面
先行あり |
28F |
443.8坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
要確認 |
相談 |
図面
|
31F |
427.8坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
要確認 |
2027年4月 |
図面
|
33F |
421.3坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
要確認 |
2027年4月 |
図面
|
36F |
128.9坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
要確認 |
2027年4月 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
愛宕グリーンヒルズMORIタワーは、自然と伝統、文化の融合をコンセプトにしたハイクラスで大規模な賃貸オフィスビルとして誕生しました。築年は2001年で、地上42階地下6階建て。世界的に有名な建築家が設計した蓮の花をイメージする外観は、港区愛宕のシンボルでもあります。ワンフロアは約450坪以上ですが、フロアによっては分割区域もあります。全20基のエレベーターには、映像モニターと不停止制御機能を完備。さらに、通用口とエレベーター内、オフィスのドアにはカードリーダーを設置し、セキュリティー対策も万全です。各階のオフィスは、メインエレベーターホールを取り囲むようなコの字型に配置されています。天井は2・8メートルと高いため圧迫感がありません。しかも、個別空調ですから一年を通じて快適です。このタワーには、リサーチの大手・ガートナージャパン、ハイドリック・アンド・ストラグルズ、三井物産系の三井情報などもテナントとして入居しています。最寄駅は、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩4分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」からは徒歩13分。また、都営地下鉄三田線「御成門駅」からは徒歩6分と大変便利です。（最終更新日：2026年8月5日）
この物件の評価：
4.3点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：3点
- トイレ：5点
- 天井高：5点
- 築年数：3点
- 耐震：5点
- レイアウト：4点
- エントランス：5点
- セキュリティ：5点
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