NIAビル-1F～2F 134坪-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)

NIAビル 1F～2F 134坪（442.97m²）（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
NIAビル(新宿区高田馬場3)は、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が利用できる「高田馬場」駅徒歩1分という、都内でも希少な駅近立地に位置するオフィスビルです。早稲田通りに面した視認性の高いロケーションで、来客の多い企業や採用活動を重視する企業にも適した環境となっています。
基準階は約100坪規模の使いやすい整形に近いレイアウトで、OAフロア・個別空調・光ファイバー対応など、現代のオフィスニーズに対応した設備を備えています。エレベーターは2基設置されており、通勤時間帯や来客時の動線もスムーズです。男女別トイレや給湯スペースなど、日常のオフィス運営に必要な設備も整っています。
さらに24時間利用可能なため、フレックス勤務や海外との業務など、多様な働き方にも対応可能。周辺には飲食店やコンビニ、銀行などの生活利便施設が充実しており、ランチや打ち合わせにも便利な環境です。
アクセス・設備・利便性のバランスが取れた、高田馬場エリアで人気の駅近オフィス。ぜひ一度ご内見いただきたい物件です。（最終更新日：2026年7月28日）

この物件の評価：3.7点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震