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青山小原ビル物件No.000943

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■物件概要

住　所

東京都港区南青山 5-7-17

竣　工

1975年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(4分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

135.00坪（446.28m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2026年8月6日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
8F 詳細	10.18坪（33.65m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
10F 詳細	24.5坪（80.99m²）	539,000円	22,000円/坪	10ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
10F 詳細	13.31坪（43.99m²）	292,820円	22,000円/坪	10ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
10F 詳細	8.33坪（27.53m²）	183,260円	22,000円/坪	10ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

青山小原ビル（東京都港区青山）の物件情報です。
青山小原ビルは、骨董通りに面した賃貸オフィスビルです。1975年5月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観はライトグレーを基調とした重厚感漂うデザインです。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で日当たりも良好です。最寄駅は東京メトロ銀座線や半蔵門線、千代田線、小田急ロマンスカーが乗り入れる表参道駅で、徒歩3分と好アクセスです。住所は港区南青山5丁目になります。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：3.3点

駅からの距離：3.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：3点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
B1F	39.62坪（130.97m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F	11.48坪（37.95m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F	34.61坪（114.41m²）	-	-	-	-	募集終了
B1F	11.48坪（37.95m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	25.37坪（83.86m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	52.14坪（172.36m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	123.38坪（407.86m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	97.2坪（321.32m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	135.17坪（446.84m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	47.7坪（157.68m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	14.62坪（48.33m²）	-	-	-	-	募集終了

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