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ルート高輪ビル B1F 46.57坪（153.95m2）[2]物件No.046467

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■外観写真

ルート高輪ビル B1F 46.57坪（153.95m<sup>2</sup>）

■図　面

ルート高輪ビル B1F 46.57坪（153.95m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

B1F

面　積

46.57坪（153.95m2）

賃　料

461,043円（9,900円/坪）（税込）

共益費

204,908円（4,400円/坪）（税込）

合　計

665,951円（14,300円/坪）（税込）

敷金/保証金

8ヶ月

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 港区 高輪 1-5-21

竣　工

1991年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

泉岳寺駅(5分)/白金高輪駅(5分)/高輪ゲートウェイ駅(9分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

38坪（125.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2450mm

床仕様

タイルカーペット

トイレ

男女別 室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • ルート高輪ビル B1F 46.57坪（153.95m<sup>2</sup>）の外観
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宅地建物取引士

ルート高輪ビル B1F 46.57坪（153.95m2）（東京都 港区 品川）の物件情報です。
ルート高輪ビル(港区高輪1-5-21)は、都営浅草線泉岳寺駅から徒歩約4〜5分、白金高輪駅からも徒歩6〜7分という好立地にあり、交通利便性が非常に高いためクライアント来訪やスタッフ通勤の負担が少なく、都心主要エリアとのアクセスも良好なオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート(RC造)で、1991年竣工、新耐震基準を満たしており、地震など自然災害への備えも安心感があります。また、24時間の使用が可能で、個別空調&機械警備付き、光ファイバー導入可というオフィス運営に必要な基本設備も揃っており、IT企業やコンサル、士業事務所など、業種を問わず快適に稼働できる設計です。さらに駐車場がある点も見逃せません。都心ながら車による来客対応や発送対応などが可能で、拠点としての自由度が高く、特に日常的に車を使う業務があるビジネスでは大きな強みとなります。（最終更新日：2026年8月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：5点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：3点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 先行ありB1F
    詳細

  • 46.57坪
    （153.95m2）

  • 665,951円

  • 14,300円/坪

  • 8ヶ月

  • 即日

図面

図面

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ルート高輪ビル
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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