物件番号：F-09342恵比寿希少居抜き個室が多く必要な企業必見

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恵比寿希少居抜き個室が多く必要な企業必見の居抜き賃貸オフィス物件(約105坪) ｜居抜きオフィス物件検索サイト【vivit-ビビット】（1）

基準階面積105.93坪の大型オフィスビルです。地上11階建ての賃貸事務所物件で、築年月は1989年8月になります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロアです。男女別のトイレが付いており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は東京メトロ日比谷線・山手線・埼京線・湘南新宿ラインが乗り入れる恵比寿駅で、徒歩5分と好アクセスです。

担当者からのコメント

【恵比寿】約100坪｜落ち着いた木調デザインと機能的な間取りが魅力の居抜きオフィス恵比寿エリアで希少な約100坪の居抜きオフィスが登場。ガラスパーテーションで区切られた個室や会議室が複数あり、打ち合わせやオンラインミーティングの多い企業にぴったりの空間です。 ■ デザイン木目×ブラックフレームでまとめられた内装は、落ち着きと程よい重厚感を演出。カフェのようなリラックス感があります。 ■ レイアウト会議室・個室：複数執務エリア：ガラス間仕切りで開放リフレッシュスペース来客対応にも便利なレイアウト構成 ■ポイント約100坪／恵比寿駅徒歩圏内居抜き引渡し相談可木調×ガラスの上質デザイン複数会議室・ラウンジ・カウンター完備即入居可（時期相談）内装の完成度が高く、改装不要でそのまま利用できる状態。恵比寿でこの規模・このデザインはなかなか出ません。是非お問い合わせ、ご内見ください。＜宅地建物取引士：福田勇人／更新日：2026年1月9日＞

最終確認：2026年1月9日

物件詳細

物件番号	F-09342
仕様	居抜き
所在地	東京都渋谷区東
最寄駅	恵比寿駅
耐震	確認中
想定人数	確認中
面積	約105坪
建物階数	地上11階 / 地下1階
トイレ	会員限定情報
会議室数	会員限定情報
床仕様	会員限定情報
空調	会員限定情報
竣工	会員限定情報
エレベーター	会員限定情報
天井高	会員限定情報
共益費	会員限定情報
推定賃料	会員限定情報
礼金	会員限定情報
敷金	会員限定情報
更新料	会員限定情報
オフィス家具	会員限定情報
募集期間	会員限定情報
償却	会員限定情報
入居可能日	会員限定情報
テレカンブース	会員限定情報
ファミレスブース	会員限定情報
屋上テラス	会員限定情報
共用ラウンジ	会員限定情報

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渋谷区は、IT企業やスタートアップの拠点として急速に成長しているエリアであり、再開発が進む「渋谷駅」周辺では、次世代のビジネス拠点としての期待が高まっています。「恵比寿」「代官山」などのエリアは、クリエイティブ産業が多く集まり、スタイリッシュなオフィスが人気です。渋谷区の居抜きオフィス市場は、特にITやアパレル、サービス業に向けたデザイン性の高い物件が多く、移転後すぐに業務を開始できることから、急成長中の企業に最適です。コストを抑えつつ、最新設備が整ったオフィスでビジネスを展開できるため、企業の競争力向上にもつながります。再開発が完了する2027年以降も、渋谷区のビジネス環境はさらに成長し続けると予想されています。

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