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晴海トリトンスクエアオフィスタワーX GRAND EDITION物件No.001015

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都中央区晴海 1-8-10

竣　工

2001年4月

リニューアル

2024年4月（大規模リニューアル）

最寄駅

勝どき駅(7分)

規　模

B4F～44F

基準階面積

543.66坪（1,797.22m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 6 区画）
更新日：2026年8月7日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
8F 詳細	30.38坪（100.42m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2027年2月	図面お気に入りに追加
8F 詳細	52.8坪（174.54m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	52.8坪（174.54m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
20F 詳細	562.93坪（1,860.92m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
21F 詳細	219.1坪（724.29m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
44F 詳細	227.17坪（750.97m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

晴海トリトンスクエアオフィスタワーX GRAND EDITION（東京都中央区晴海）の物件情報です。
晴海アイランドトリトンスクエアX棟の築年は2001年で新耐震基準をクリアしています。阪神淡路大震災を教訓に地下30m下にある堅固な地盤にしっかりと建物を固定してある為高い防災機能を備えています。地上44階地下4階で鉄骨造および鉄骨鉄筋コンクリート造で駐車場は74台確保されています。晴海アイランドトリトンスクエアX棟の外観は斬新な色遣いとフォルムが印象的な建物です。最寄駅は都営大江戸線「勝どき駅」で、徒歩10分程でアクセス出来ます。また、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島駅」徒歩9分、羽田空港まで34分、東京駅まで21分とアクセスは良好です。入居しているテナントは、3階に世界的名門IT企業の日本法人日本IBM、5階は東京都より認定を受けている認定NPO法人トリトン・アーツ・ネットワークが入っています。6階はワークスタイル・イノベーションを実現するITソリューションを提供するリコーITソリューションズ、9階は医薬品医療機器関連の世界的企業バックスターなどのテナントが入居しています。（最終更新日：2026年8月7日）

この物件の評価：4点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：3点
耐震：5点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。

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晴海アイランドトリトンスクエアX棟は勝どき駅から徒歩4分で、3棟の高層オフィスを中核とし、商業、住居の複合施設です。住所は中央区晴海です。オフィスワーカー用に大型の会議室も用意している。アクセスはトリトン用のバスも運行中となっている。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	117.84坪（389.55m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	116.17坪（384.03m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	152坪（502.47m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	118.82坪（392.79m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	270坪（892.56m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	118.46坪（391.60m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	270.6坪（894.54m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	118.46坪（391.60m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	51.75坪（171.07m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	66.69坪（220.46m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	270.6坪（894.54m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	218.49坪（722.27m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	56.81坪（187.80m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	30.64坪（101.28m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	30.64坪（101.28m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	32.06坪（105.98m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	51.76坪（171.10m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	52.11坪（172.26m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	135.91坪（449.28m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	271.83坪（898.61m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	271.82坪（898.57m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	52.72坪（174.28m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	83.18坪（274.97m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	50.21坪（165.98m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	85.69坪（283.27m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	135.91坪（449.28m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	12.06坪（39.86m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	52.8坪（174.54m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	30.38坪（100.42m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	12.6坪（41.65m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	271.83坪（898.61m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	271.83坪（898.61m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	543.64坪（1,797.15m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	12.06坪（39.86m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	30.38坪（100.42m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	52.8坪（174.54m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	52.72坪（174.28m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	52.72坪（174.28m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	52.8坪（174.54m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	30.38坪（100.42m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	30.38坪（100.42m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	52.8坪（174.54m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	52.72坪（174.28m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	12.06坪（39.86m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	52.8坪（174.54m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	12.06坪（39.86m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	272坪（899.17m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	152.4坪（503.80m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	119.43坪（394.80m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	543.65坪（1,797.18m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	271.82坪（898.57m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	119坪（393.38m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	152坪（502.47m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	271.82坪（898.57m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	219.1坪（724.29m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	52坪（171.90m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	152.4坪（503.80m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	119.43坪（394.80m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	186.13坪（615.30m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	135.91坪（449.28m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	119.43坪（394.80m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	544坪（1,798.34m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	544坪（1,798.34m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	152.39坪（503.76m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	119.43坪（394.80m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	119.43坪（394.80m²）	-	-	-	-	募集終了
22F	31.52坪（104.19m²）	-	-	-	-	募集終了
22F	152.39坪（503.76m²）	-	-	-	-	募集終了
22F	186.13坪（615.30m²）	-	-	-	-	募集終了
22F	119.43坪（394.80m²）	-	-	-	-	募集終了
23F	135.91坪（449.28m²）	-	-	-	-	募集終了
23F	271.82坪（898.57m²）	-	-	-	-	募集終了
23F	152.49坪（504.09m²）	-	-	-	-	募集終了
23F	186.13坪（615.30m²）	-	-	-	-	募集終了
24F	575.16坪（1,901.35m²）	-	-	-	-	募集終了
24F	439.25坪（1,452.06m²）	-	-	-	-	募集終了
24F	135.91坪（449.28m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	135.91坪（449.28m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	31.53坪（104.23m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	52.73坪（174.31m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	52.73坪（174.31m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	31.52坪（104.19m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	83.18坪（274.97m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	135.91坪（449.28m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	271.82坪（898.57m²）	-	-	-	-	募集終了
27F	19.29坪（63.76m²）	-	-	-	-	募集終了
27F	119坪（393.38m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	271.82坪（898.57m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	272坪（899.17m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	19坪（62.80m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	592.85坪（1,959.83m²）	-	-	-	-	募集終了
34F	611.28坪（2,020.75m²）	-	-	-	-	募集終了
35F	296坪（978.51m²）	-	-	-	-	募集終了
37F	119坪（393.38m²）	-	-	-	-	募集終了
37F	295.99坪（978.47m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	144.43坪（477.45m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	297.67坪（984.03m²）	-	-	-	-	募集終了
38F	153.23坪（506.54m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	153.24坪（506.57m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	288.86坪（954.90m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	144.43坪（477.45m²）	-	-	-	-	募集終了
40F	144坪（476.03m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	136.75坪（452.06m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	491.84坪（1,625.91m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	628.59坪（2,077.98m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	355.09坪（1,173.84m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	297.67坪（984.03m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	160.92坪（531.96m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	194.17坪（641.88m²）	-	-	-	-	募集終了
43F	136.75坪（452.06m²）	-	-	-	-	募集終了
44F	516.37坪（1,707.00m²）	-	-	-	-	募集終了
44F	193.92坪（641.05m²）	-	-	-	-	募集終了
44F	289.19坪（955.99m²）	-	-	-	-	募集終了
44F	33.25坪（109.91m²）	-	-	-	-	募集終了

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