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サンシャイン60物件No.001026

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 東池袋 3-1-1

竣　工

1978年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

東池袋駅(5分)/東池袋四丁目駅(7分)/都電雑司ケ谷駅(8分)/池袋駅(8分)/向原(東京都)駅(8分)

規　模

B3F～60F

基準階面積

587.92坪（1,943.53m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 8 区画）

更新日：2026年7月30日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

17F
詳細

293.97坪
（971.80m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年11月

 図面

図面

図面

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17F
詳細

293.97坪
（971.80m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年11月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加サンシャイン60 17F 293.97坪をお気に入りに追加

19F
詳細

293.97坪
（971.80m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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20F
詳細

293.97坪
（971.80m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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23F
詳細

293.97坪
（971.80m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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39F
詳細

20.83坪
（68.85m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年11月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加サンシャイン60 39F 20.83坪をお気に入りに追加

39F
詳細

87.99坪
（290.87m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年11月

 図面

図面

図面

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先行あり

48F
詳細

127.32坪
（420.89m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サンシャイン60（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
サンシャイン60は東京都豊島区東池袋にある高層ビルで、東池袋のランドマークといえる地上60階・地下4階の建物です。建物内にはオフィスのほか、ホテル、展望台、水族館、アミューズメント施設、レストランと言った商業施設が入っています。最寄駅は東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩約3分の他、JR・東京メトロ・西武線・東武線「池袋駅」から徒歩約8分です。ターミナル駅である池袋駅からでもあっという間に到着してしまいまので、サンシャイン60ビルは休日だけでなく平日でも多くの人々に利用されています。ビルの竣工は1978年、築年数が気になるかもしれませんが2010年にエレベーターが最新式にリニューアルされています。サンシャイン60ビルの外観は、ホワイトを基調とした落ち着いたイメージで、高くそびえるビルには圧倒されるかもしれませんが、使い勝手がよく清潔感のある内装ですのであらゆる用途に利用することが可能です。（最終更新日：2026年7月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。