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虎ノ門桜ビル物件No.001117

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-22-1

竣　工

1983年7月

リニューアル

2008年3月

最寄駅

御成門駅(4分)/神谷町駅(4分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

184.00坪（608.26m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門桜ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門桜ビルは、神谷町駅・御成門駅の双方からアクセスしやすい虎ノ門3丁目アドレスのオフィスビルです。大通り沿いの角地に位置し、来訪者にも案内しやすい視認性の高さが魅力。2008年に外装・エントランス・空調設備などのリニューアルが実施されており、築年数を感じさせにくい清潔感のある共用部が、企業の第一印象をしっかり支えてくれます。貸室は基準階約184坪の規模感があり、天井高2,530mm、OAフロア、個別空調、男女別トイレ、機械警備、24時間利用可能と、日々の業務に必要な基本設備も充実。柱の少ないレイアウトしやすい空間のため、執務エリア・会議室・受付・リフレッシュスペースなどを効率よく配置しやすい点もポイントです。虎ノ門・神谷町周辺で、落ち着いた環境と実用性を兼ね備えた中規模～大型オフィスをお探しの企業におすすめです。（最終更新日：2026年7月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。