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三島ビル物件No.013995

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 7-15-4

竣　工

1986年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

築地市場駅(4分)/東銀座駅(4分)/銀座駅(7分)/築地駅(8分)/新橋駅(9分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

41.40坪（136.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年7月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

41.4坪
（136.85m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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6F
詳細

27.37坪
（90.47m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三島ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
三島ビル(中央区銀座7-15-4)は、銀座エリアに位置しながらも落ち着いた環境を兼ね備えた、実用性と立地価値を両立したオフィスです。東銀座駅・新橋駅の双方が利用可能で、都内主要エリアへのアクセスに優れ、営業拠点・本社機能いずれにも適しています。
貸室は整形でレイアウト効率が高く、少人数から中規模オフィスまで無駄のないプランニングが可能。個別空調や男女別トイレなど、日々の業務快適性を支える基本設備も整っており、働きやすい環境が確保されています。エントランスや共用部も清潔感があり、来客時の印象も良好です。
さらに、銀座アドレスによる企業ブランディング効果も大きな魅力。コストを抑えつつ「銀座」に拠点を構えたい企業様には特におすすめできる物件です。立地・機能・印象のバランスが取れた、実務重視のオフィスをお探しの方はぜひご検討ください。（最終更新日：2026年7月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。