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ブロドリー西新橋ビル物件No.015047

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-9-1

竣　工

1992年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門駅(4分)/内幸町駅(4分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/霞ケ関(東京都)駅(7分)/新橋駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

44.04坪（145.58m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

23.69坪
（78.31m2）

495,119円

20,900円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ブロドリー西新橋ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
複数路線が交差する「新橋」「内幸町」「虎ノ門」エリアに位置するブロドリー西新橋ビルは、都心主要エリアへのアクセス性を重視する企業にとって魅力的な立地です。周辺には官公庁や大手企業が集積しており、対外的な信頼性・来客対応のしやすさもポイントとなります。
貸室内はレイアウト効率の高い整形空間で、無駄のないオフィス設計が可能。天井高や採光にも配慮されており、開放感のある執務環境を実現します。個別空調によりゾーニングもしやすく、チームごとの温度管理や働き方の違いにも柔軟に対応。OAフロアが整備されていれば配線計画もスムーズで、ITインフラの構築も効率的です。また、EVや共用部の管理状態も重要な評価ポイントとなるなか、来訪者に与える第一印象を損なわない点も見逃せません。立地・機能・バランスの取れた、コストパフォーマンスに優れたオフィスをお探しの企業様におすすめの一棟です。（最終更新日：2026年7月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。