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四谷テアールビル物件No.016657

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  • 四谷テアールビル
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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 荒木町 13-5

竣　工

1986年

リニューアル

な　し

最寄駅

曙橋駅(4分)/四谷三丁目駅(5分)/四ツ谷駅(10分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

27.10坪（89.58m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月23日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

24.35坪
（80.49m2）

348,205円

14,300円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

四谷テアールビル（東京都 新宿区 四谷三丁目）の物件情報です。
四谷テアールビルは、都営新宿線「曙橋」駅、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅、JR・東京メトロ各線「四ツ谷」駅の3駅が徒歩圏に収まる、交通利便性に優れた賃貸オフィスです。新宿方面はもちろん、市ケ谷・九段下・東京方面へも移動しやすく、営業活動や採用面でも使いやすい立地です。基準階は約27坪で、ワンフロア・ワンテナント仕様のため、ほかの入居企業と共用するスペースが少なく、自社の独立性やプライバシーを確保しやすい点が魅力です。貸室には個別空調を備え、24時間利用が可能。光ファイバーにも対応しているため、勤務時間が多様な企業やIT・クリエイティブ系企業にも適しています。1986年竣工ながら新耐震基準に適合し、白いタイル張りの外観は明るく清潔感のある印象です。津の守坂通り沿いの落ち着いた環境に位置し、周辺にはコンビニや飲食店、郵便局なども揃っています。都心へのアクセス、ワンフロアならではの専有性、日々の業務を支える使いやすさをバランス良く求める企業におすすめのオフィスです。（最終更新日：2026年7月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。