中江ビル（新宿区 新宿東口）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
中江ビル物件No.017719
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1970年10月
リニューアル
な し
規 模
1F～7F
基準階面積
21.70坪（71.73m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
旧耐震
トイレ
男女兼用 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月21日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4F |
21.69坪 |
302,500円 |
13,947円/坪 |
3ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
「中江ビル(新宿区新宿2-4-9)」は、新宿三丁目駅・新宿御苑前駅の双方から徒歩圏内に位置する、アクセス利便性の高いオフィスビルです。新宿エリアの中心にありながら、周辺は落ち着いた環境で、集中して業務に取り組みたい企業に適した立地となっています。
貸室は使い勝手の良い整形のレイアウトが特徴で、レイアウト効率が高く、執務スペースや会議室の配置も柔軟に設計可能です。天井高を活かした開放感のある空間は、少人数のスタートアップから成長企業まで幅広い企業ニーズに対応。エレベーターや空調設備など、オフィス利用に必要な基本設備も整っており、快適なオフィス環境を確保できます。
また、新宿御苑エリアに近い立地のため、周辺には飲食店やカフェも多く、ランチや打ち合わせにも便利な環境です。交通利便性と落ち着いたワーク環境を両立できる点は、本エリアならではの魅力といえるでしょう。（最終更新日：2026年7月21日）
この物件の評価：
3.4点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：3点
- セキュリティ：4点
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