ワコーレ新宿第2ビル（新宿区 西新宿）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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ワコーレ新宿第2ビル物件No.002192
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1980年8月
リニューアル
リニューアル済
規 模
B1F～8F
基準階面積
25.00坪（82.64m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
旧耐震
トイレ
男女別 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年5月19日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1F |
24.91坪 |
1,096,040円 |
44,000円/坪 |
4ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
ワコーレ新宿第2ビルは、小滝橋通り沿いに立地する、1980年(リニューアル工事実施済)に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は約25坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。窓面が大きく、採光の良い室内です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能です。周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR総武線「大久保駅」徒歩4分と快適なアクセス環境です。「西武新宿駅」や「新大久保駅」も徒歩5～6分ほどで利用でき、JR中央線や山手線、埼京線、京王線、小田急線などが集まる「新宿駅」へも徒歩9分です。住所は新宿区西新宿7丁目になります。（最終更新日：2026年5月19日）
この物件の評価：
3.5点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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