みなみビル（新宿区 大久保・新大久保）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
みなみビル物件No.020495
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1967年4月
リニューアル
2000年
規 模
B1F～4F
基準階面積
35.78坪（118.28m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
旧耐震（補強工事済）
トイレ
男女兼用 室内
空 調
個別空調
エレベーター
無
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月24日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3F |
26.78坪 |
429,000円 |
16,019円/坪 |
5ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
みなみビルは、JR総武線「大久保」駅から徒歩1分、JR山手線「新大久保」駅からも徒歩3〜4分ほどの駅近オフィスです。西武新宿駅や新宿西口方面も徒歩圏にあり、社員の通勤だけでなく来客時の案内もしやすい立地が魅力です。周辺には飲食店や各種店舗が多く、ランチや業務後の利便性も高いエリアです。建物は地上4階・地下1階規模のRC造で、機械警備を備えており、オフィスとして日常利用しやすい基本設備が整っています。区画によってはOAフロア対応済みで、配線まわりをすっきりさせたい企業にも検討しやすい物件です。新宿エリア近接で、コストと利便性のバランスを重視する企業におすすめです。（最終更新日：2026年7月24日）
この物件の評価：
3.6点
- 駅からの距離：4点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：3点
- セキュリティ：4点
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