西新宿三晃ビル（新宿区 西新宿）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
西新宿三晃ビル物件No.002264
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1987年9月
リニューアル
な し
規 模
1F～6F
基準階面積
198.21坪（655.23m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震（補強工事済）
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年8月12日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4F |
123.52坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
敷金無し |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
西新宿三晃ビルは、小滝橋通りや職安通り、青梅街道から近い場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1987年9月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は198.21坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインで、内観は清潔感のある綺麗な空間です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、西武新宿線の西武新宿駅、中央線、総武線が乗り入れる大久保駅、都営大江戸線の新宿西口駅、山手線や中央線、総武線、湘南新宿ライン、埼京線、京王線、小田急線など多くの路線が乗り入れる新宿駅も利用出来るので交通の利便性に優れています。ビルの周辺はオフィス街ですが、喧騒から離れ落ち着いています。また、飲食店は近くに沢山あるので食事に困らず、徒歩圏内にコンビニや喫茶店、郵便局などもあるのでオフィスワーカーにとって働きやすい環境です。住所は新宿区西新宿7丁目になります。（最終更新日：2026年8月12日）
この物件の評価：
3.9点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：4.5点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
■ ビル周辺の施設
-
ファミリーマート
-
セブンイレブン
-
まいばすけっと
-
ナチュラルローソン・クオール薬局
■ 最寄駅の雰囲気
-
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
-
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
-
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
-
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
■ 最寄駅からの道順
-
E8出入口から地上に出る
-
E8出入口（地上）
-
ドトールコーヒーを通過する
-
CanDoの手前で右に曲がり、直進すれば当ビル着
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