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新宿JECビル物件No.002295

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-22-43

竣　工

1978年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿駅(4分)/西武新宿駅(5分)/新宿西口駅(6分)/大久保(東京都)駅(8分)/新宿(東京メトロ)駅(8分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

87.35坪（288.75m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

87.5坪
（289.25m2）

1,540,000円

17,600円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿JECビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿JECビルは、青梅街道から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1978年1月に竣工された地上7階建ての賃貸オフィスビルで、基準階面積は約87坪です。貸室内の床にはOAフロアを採用、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。落ち着いた色調のオフィスビルです。日当たりの良い場所に立地しており、中は明るい空間です。最寄り駅までは徒歩4分と好アクセスで、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅になります。新宿駅や西武新宿駅も利用することが出来ます。西新宿エリアは新宿センタービルや新宿三井ビルディング、コクーンタワーなど、超高層ビルが集まっており、ビジネスの中心地として機能しています。飲食店や喫茶店も沢山あるので、ランチ時の食事や打ち合わせも気軽に出来ます。京王百貨店や小田急百貨店、ビックロなども徒歩圏内にあるので、買い物も不自由しない環境です。住所は新宿区西新宿7丁目になります。（最終更新日：2026年8月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。