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AZ渋谷本町物件No.087860

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 本町 2-6-3

竣　工

1992年2月

リニューアル

2023年

最寄駅

初台駅(5分)/西新宿五丁目駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

86.50坪（285.94m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年6月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

AZ渋谷本町（東京都 渋谷区 初台）の物件情報です。
AZ渋谷本町は、新宿オペラシティのすぐ裏に立地する賃貸オフィスビルです。1992年2月に竣工された地上5階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は86.5坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。オフィスは24時間利用でき、様々な業務形態に対応可能です。また機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも安心です。駐車場や駐輪場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は京王線「初台駅」徒歩5分と好アクセスです。周辺には郵便局やコンビニがあり、飲食店も充実しています。住所は東京都渋谷区本町2丁目になります。（最終更新日：2026年6月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。