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YS第1ビル物件No.002326

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-15-4

竣　工

1989年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

西武新宿駅(3分)/新宿西口駅(5分)/西新宿駅(6分)/新宿(東京メトロ)駅(6分)/新宿駅(7分)

規　模

B2F～5F

基準階面積

64.00坪（211.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月23日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

38.97坪
（128.82m2）

643,005円

16,500円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

2026年10月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

YS第1ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
YS第1ビルは、小滝橋通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1989年5月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、外観はライトグレーやブラウンを基調としたタイル調のデザインです。空調は個別空調、トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は都営大江戸線の新宿西口駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる新宿駅、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、西武新宿線の西武新宿駅など複数の駅を利用出来ます。周辺は飲食店が多い場所なのでランチ時は食事がしやすいです。また、コンビニや喫茶店、ドラッグストア、郵便局なども徒歩圏内にあるのでオフィスワーカーにとって働きやすい環境です。住所は新宿区西新宿7丁目になります。（最終更新日：2026年7月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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