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新宿セントランドビル物件No.034585

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 3-5-1

竣　工

1994年1月

リニューアル

①2025年

②2022年（個別空調・LED照明...）

最寄駅

都庁前駅(6分)/南新宿駅(9分)/西新宿五丁目駅(10分)/初台駅(10分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

72.11坪（238.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年7月22日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

29.03坪
（95.96m2）

702,526円

24,200円/坪

6,386,600円

即日

 図面

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4F
詳細

37.83坪
（125.05m2）

915,486円

24,200円/坪

8,322,600円

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿セントランドビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿セントランドビルは、新宿区西新宿にある賃貸オフィスビルです。地上10階建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)で、新耐震基準も満たしています。貸室内はシステム天井やOAフロアを採用しており自由なオフィスレイアウトが可能で、各階にはウォシュレット完備のトイレ、自動給湯対応の給湯室があります。空調が個別管理な点も魅力です。オフィスは24時間利用可能で、エレベーターも2基備えているので出勤時に混み合うこともありません。前面ガラス張りで新宿を象徴するような都会的な外観で、1階にはガソリンスタンドもあるので、来客を案内するときに使える目印としてわかりやすいです。最寄駅は都営大江戸線の都庁駅前で徒歩7分。ビックターミナル新宿駅からも徒歩圏内で、都内交通網の中心である新宿駅が利用できるのも魅力です。また、西新宿のオフィス街エリアにありながらも、周辺には街路樹が多く、新宿中央公園も歩いて行ける距離にあり緑を感じる自然豊かな環境にあります。郵便局や銀行などビジネスに必要なサービスも揃った利便性の高い立地です。（最終更新日：2026年7月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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