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TMSビル物件No.002891

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■物件概要

住　所

東京都渋谷区渋谷 3-1-6

竣　工

1984年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

渋谷駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

44.68坪（147.70m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年8月5日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	44.68坪（147.70m²）	1,130,404円	25,300円/坪	10ヶ月	2026年10月	図面お気に入りに追加
4F 詳細	44.68坪（147.70m²）	1,130,404円	25,300円/坪	10ヶ月（保証会社利用）	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	44.68坪（147.70m²）	1,130,404円	25,300円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	42.88坪（141.75m²）	1,084,864円	25,300円/坪	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

TMSビル（東京都渋谷区宮益坂）の物件情報です。
東京都渋谷区渋谷にある「TMS」は築年が1984年で、渋谷2丁目交差点の角地にある地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。TMSの最寄駅である渋谷駅からは歩いて約7分の所にあります。またビルから徒歩約10分の位置には表参道駅もあり、鉄道などの交通機関は利用しやすいと言えます。ビルは窓が多くオシャレな外観となっており、視認性の高いオフィスビルとなっています。1フロアの広さは約45坪あり、ビル内にはエレベーターが1基設けられています。室内は明るく開放感のある環境で、給湯室やトイレは室外に設置されているので、室内は使い易いです。また空調は個別空調なのでフロア毎で温度設定が可能で、ビルには光ケーブルが導入されています。一方、ビルの周辺には飲食店が複数点在しているので、昼食の際はとても便利です。（最終更新日：2026年8月5日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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