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トキワビル物件No.003217

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 大崎 3-6-4

竣　工

1986年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎駅(2分)/大崎広小路駅(6分)/五反田駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

70.20坪（232.06m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年4月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

70.2坪
（232.06m2）

1,544,400円

22,000円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

トキワビル（東京都 品川区 大崎）の物件情報です。
トキワビルは、山手通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1986年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。外観はグレード感のあるデザインです。窓幅が長めになっています。見通しの良い場所に建てられています。内観は大理石模様の壁面が高級感を出しています。外からの光が差し込みやすく、明るい空間です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内屈指のビジネス街として機能しており、大型オフィスビルが沢山あります。飲食店も多いエリアなので、ランチタイムは気軽に食事が出来ます。近隣にコンビニも複数あるので便利です。銀行、郵便局なども揃っており、充実した環境なので過ごしやすいです。交通利便性も非常に良く、広範囲にアクセス可能です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が入っている大崎駅になります。その他には、京急本線の北品川駅、東急池上線の大崎広小路駅、JR山手線、都営浅草線、東急池上線が入っている五反田駅なども利用することが出来ます。住所は品川区大崎1丁目になります。（最終更新日：2026年4月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。