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小林ビル 5F 22.65坪（74.87m2）物件No.032285

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■外観写真

小林ビル 5F 22.65坪（74.87m<sup>2</sup>）

■図　面

小林ビル 5F 22.65坪（74.87m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

5F

面　積

22.65坪（74.87m2）

賃　料

35,200円（1,554円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

35,200円（1,554円/坪）（税込）

敷金/保証金

2,200,000円（97,130円/坪）

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 池袋 2-53-1

竣　工

1987年

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(6分)

規　模

1F～8F

基準階面積

23坪（74.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

確認中

床仕様

確認中

トイレ

男女兼用

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士

小林ビル 5F 22.65坪（74.87m2）（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
小林ビル(東京都豊島区池袋2丁目53-1)は、オフィスを探している方にとって魅力的な立地と使い勝手を備えたビルです。所在地は都心の一等地で、人気の高い池袋駅へ徒歩3分という抜群の交通アクセスを誇ります。複数路線が乗り入れる池袋駅周辺は、クライアントや社員の利便性が高く、都内全域への移動もスムーズです。建物は 地上8階建て(1987年築/RC造) で、耐震基準もしっかりしており、長く安心して使える構造です。エントランスや共用部にはエレベーターが設置され、上下階への移動も快適です。ビル内は 個別空調・空調設備完備で24時間利用可能 なため、時間帯にとらわれないフレキシブルなオフィス運営が可能です。また、レイアウトの自由度も高く、中規模オフィスやスタートアップの本社、支店・営業所など幅広い用途に適しています。池袋という主要ビジネスエリアの中心に位置するため、周辺には飲食店・サービス店舗・コワーキング施設などが点在し、働く環境としても魅力的です（最終更新日：2026年4月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：4点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：3点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年4月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 5F
    詳細

  • 22.65坪
    （74.87m2）

  • 35,200円

  • 1,554円/坪

  • 2,000,000円

  • 即日

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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