ACN小石川スクエア(旧プライム小石川)（文京区 護国寺・茗荷谷）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
ACN小石川スクエア(旧プライム小石川)物件No.032615
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1991年8月
リニューアル
2021年12月（エントランスリニュー...）
最寄駅
規 模
B1F～9F
基準階面積
83.76坪（276.89m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2026年7月7日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
5F |
71.06坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
6ヶ月 |
即日 |
図面
|
6F |
71.06坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
6ヶ月 |
即日 |
図面
先行あり |
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
吉田 勇人
文京区小日向4-2-6に位置するACN小石川スクエア(旧プライム小石川)は、地上9階地下2階建(1990年8月竣工)、新耐震基準を満たしたSRC造のオフィスビルです。茗荷谷駅から徒歩5分とビジネスに最適なアクセス環境で、春日通り沿いという視認性の高い立地という点も、おすすめポイントです。
オフィス設備においては、24時間使用可能な個別空調を備え、季節や時間帯を問わず快適なオフィス環境を維持できます。また、機械警備を導入しておりセキュリティ面も充実しているため、大切な情報を扱う企業様にも適しています。さらに、機械式駐車場を併設しており、車通勤や来客用駐車にも対応可能なため、首都圏オフィス移転にあたって「駅近+駐車場付き」という希少な組み合わせを実現しています。
オフィスフロアは、約70坪の区画が整っており、2面採光で十分な明るさと開放感を備え、執務スペースのみならずミーティングエリアや社員休憩スペースを柔軟に設計でき、企業の成長期や増員計画にも対応しやすい環境になっています。
ACN小石川スクエアは「アクセスの良さ」「充実したオフィス設備」「安心のセキュリティ・駐車対応」という3つの柱を兼ね備えており、オフィス移転・新設を検討中の法人様にとって、有力な候補となる物件です。（最終更新日：2026年7月7日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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