幸伸ビル（豊島区 池袋東口）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
幸伸ビル物件No.050049
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1980年4月
リニューアル
な し
規 模
B1F～9F
基準階面積
72.21坪（238.71m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
旧耐震
トイレ
男女別
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年4月21日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1F～2F |
142.61坪 |
5,099,963円 |
35,762円/坪 |
50,578,145円 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
幸伸ビルは、明治通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1980年4月に竣工された地上9階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は72.21坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。ワンフロアワンテナントの使い勝手の良い貸室内は、24時間利用でき様々な業務形態に対応可能です。また機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、副都心線、有楽町線など多くの路線が乗り入れる「池袋駅」で、徒歩2分と交通アクセスの良い立地です。周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアで、コンビニや飲食店も充実しています。住所は豊島区南池袋1丁目になります。（最終更新日：2026年4月21日）
この物件の評価：
3.4点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：3点
- セキュリティ：4点
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