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レスポワール池袋ビル物件No.032766

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 東池袋 2-60-10

竣　工

1991年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年6月30日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

24.04坪
（79.47m2）

302,500円

12,583円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

レスポワール池袋ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
レスポワール池袋ビルは、池袋駅徒歩圏内に位置し、複数路線が利用可能な交通利便性の高さが大きな魅力のオフィスビルです。周辺には飲食店やコンビニ、金融機関などが揃っており、日常業務を支える環境が充実しています。
貸室内はレイアウト効率の良い整形空間が確保されており、無駄のないオフィス設計が可能です。中小規模の企業やスタートアップにとって使いやすいサイズ感で、部署分けや会議スペースの確保もしやすい点がポイントです。また、個別空調により、快適な執務環境を実現。光を取り込みやすい設計で、明るく開放感のある空間も魅力です。
さらに、池袋エリアの中でも比較的コストバランスに優れており、「立地×機能×賃料」のバランスを重視する企業には特におすすめできる物件です。採用面でもアクセスの良さが強みとなり、通勤利便性を重視する企業にも適しています。（最終更新日：2026年6月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区エリアのご紹介

豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。