フェリオ西早稲田ビル（新宿区 高田馬場・落合）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
フェリオ西早稲田ビル物件No.063177
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1990年6月
リニューアル
な し
規 模
1F～6F
基準階面積
23.00坪（76.03m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女兼用 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月29日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
23坪 |
253,000円 |
11,000円/坪 |
4ヶ月 |
相談 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
フェリオ西早稲田ビル(新宿区西早稲田1-6-3)は、都心・西早稲田エリアでオフィスを探す企業にとって魅力あるロケーションと機能性を備えた賃貸オフィスビルで、都営荒川線「早稲田」駅から徒歩約2分、東京メトロ東西線「早稲田」駅も徒歩圏内と複数路線利用可能なアクセスの良さが強みです。鉄筋コンクリート造の6階建てで新耐震基準を満たしており、安心感のある構造となっており、ビル内は24時間利用可能で、個別空調を完備しているため、時間帯や季節に応じた快適な室内環境を維持でき、集中した業務環境を実現します。また、エレベーター完備でフロア移動もスムーズ、ワンフロア・ワンテナントで使いやすく、スモールオフィスから成長フェーズの企業まで柔軟に対応できる点も特徴です。周辺にはコンビニや飲食店、大学キャンパスも点在しており、利便性とにぎわいのある環境の中でビジネスを展開したい方に適した物件と言えるでしょう。（最終更新日：2026年7月29日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：4.5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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