靖国外苑ビル(旧:川内ビル)（千代田区 市ヶ谷）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
0120-733-383
（平日9:30〜18:00）
靖国外苑ビル(旧:川内ビル)物件No.035900
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1982年10月
リニューアル
2026年11月（内装造作付きセットア...）
最寄駅
規 模
1F～10F
基準階面積
27.27坪（90.14m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 9 区画）
更新日：2026年8月3日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
7坪 |
264,000円 |
37,715円/坪 |
2ヶ月 |
即日 |
図面
|
2F |
5坪 |
209,000円 |
41,800円/坪 |
2ヶ月 |
即日 |
図面
先行あり |
2F |
3坪 |
143,000円 |
47,666円/坪 |
2ヶ月 |
即日 |
図面
|
2F |
4坪 |
176,000円 |
44,000円/坪 |
2ヶ月 |
即日 |
図面
|
2F |
8坪 |
286,000円 |
35,750円/坪 |
2ヶ月 |
即日 |
図面
|
2F |
6坪 |
242,000円 |
40,334円/坪 |
2ヶ月 |
即日 |
図面
|
2F |
5坪 |
198,000円 |
39,600円/坪 |
2ヶ月 |
即日 |
図面
|
6F |
27.27坪 |
990,000円 |
36,303円/坪 |
要確認 |
2027年3月 |
図面
|
10F |
27.27坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
3ヶ月 |
2026年11月 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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最寄り駅からの道のり動画
■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
靖国外苑ビル(旧:川内ビル)は、靖国通りに面した賃貸オフィスビルです。1982年10月が築年月の賃貸事務所物件で、地上10階建てになります。空調は個別空調で、床仕上はタイルカーペット、基準階面積は27.27坪です。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィスビルや学校が多いエリアですが、靖国神社がすぐ近くにあり落ち着いた空気を感じれるエリアです。また、飲食店の数が多いのでランチタイムは食事が楽しめます。最寄駅は都営新宿線や東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、中央・総武線が乗り入れる市ヶ谷駅で、A3出入口まで徒歩5分です。住所は千代田区九段南3丁目になります。（最終更新日：2026年8月3日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
■ ビル周辺の施設
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セブンイレブン
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まいばすけっと
-
くすりの福太郎
-
郵便局
■ 最寄駅の雰囲気
-
市ヶ谷駅（都営新宿線）
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市ヶ谷駅（都営新宿線）
-
市ヶ谷駅（都営新宿線）
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市ヶ谷駅（都営新宿線）
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