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大久保ビル物件No.061249

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 四谷 2-4

竣　工

1990年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

四ツ谷駅(5分)/四谷三丁目駅(7分)/曙橋駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

28.70坪（94.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年7月24日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

28.7坪
（94.87m2）

473,550円

16,500円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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8F
詳細

28.7坪
（94.87m2）

473,550円

16,500円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大久保ビル（東京都 新宿区 四ツ谷）の物件情報です。
四ツ谷エリアでオフィスをお探しの企業におすすめしたいのが「大久保ビル」です。JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が利用できる四ツ谷駅が徒歩圏にあり、新宿・東京方面の双方へアクセスしやすい立地が魅力。都心主要エリアへの移動が多い企業にとって、利便性の高いロケーションです。
貸室は使い勝手の良い整形レイアウトで、部署ごとのゾーニングやレイアウト変更にも柔軟に対応可能。柱の影響も少なく、効率的なデスク配置がしやすい点もポイントです。個別空調により、フロアごとに快適な温度管理ができるほか、機械警備やエレベーターなど基本的なオフィス設備も整っています。
周辺にはコンビニや飲食店、金融機関などビジネスに必要な施設が揃っており、日常業務の利便性も良好。落ち着いたオフィス環境と都心アクセスのバランスを重視する企業にとって、検討価値の高い一棟です。四ツ谷エリアで機能的なオフィスをお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください。（最終更新日：2026年7月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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