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KDX浜松町プレイス物件No.037416

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝公園 1-7-6

竣　工

2015年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(3分)/御成門駅(5分)/浜松町駅(7分)/芝公園駅(8分)

規　模

1F～10F

基準階面積

304.00坪（1,004.95m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年7月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

207.32坪
（685.35m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2027年2月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加KDX浜松町プレイス 2F 207.32坪をお気に入りに追加

7F
詳細

67.2坪
（222.14m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年10月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加KDX浜松町プレイス 7F 67.2坪をお気に入りに追加

先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KDX浜松町プレイス（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
浜松町駅、大門駅から増上寺側の新築事務所。基準階約300坪。118坪、88坪、96坪の分割想定ラインがあります。耐震構造は免震構造となっており、テナント向けの電源供給も(15VA/1フロア、72時間)用意している。エントランスは天井も高く開放感があり、入り口付近には松の木が植えられている。室内天井はグリッド天井で完全個別空調、女性トイレには小物入れも用意してある。貸主は東急不動産。空調も完全個別空調のため、冷暖切り替えが細分化されている。また、外気の取り入れ口も、用意してある。一階奥には貸主負担で備蓄用品を3日分用意している。（最終更新日：2026年7月21日）

この物件の評価：この物件の評価：4.4点4.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。