御苑前サンライズビル（新宿区 新宿三丁目）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
御苑前サンライズビル物件No.046710
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1988年10月
リニューアル
な し
最寄駅
規 模
1F～7F
基準階面積
27.25坪（90.08m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女兼用 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月21日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3F |
27.25坪 |
389,675円 |
14,300円/坪 |
8ヶ月 |
即日 |
図面
先行あり |
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
樋口 篤
御苑前サンライズビルは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩3分ほどの好立地にある賃貸オフィスです。新宿エリアの利便性を享受しながら、周辺は比較的落ち着いた環境で、来客対応・日常業務のどちらにも使いやすい立地です。基準階は約27坪前後のコンパクトなサイズ感で、少人数企業やスタートアップ、士業・IT系企業の拠点にも適しています。個別空調、24時間使用可能、エレベーター、不停止機能、光回線引込可能など、日々の業務に必要な基本設備も整っています。新耐震基準の建物で、初めての移転や支店開設にも検討しやすい物件です。（最終更新日：2026年7月21日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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