滝澤ビル（渋谷区 恵比寿）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
滝澤ビル物件No.046933
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1992年5月
リニューアル
な し
最寄駅
広尾駅より徒歩11分
規 模
1F～7F
基準階面積
37.00坪（122.31m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年8月4日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4F |
36.9坪 |
576,000円 |
15,610円/坪 |
2,727,272円 |
即日 |
図面
先行あり |
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
恵比寿駅徒歩圏内に位置する「滝澤ビル」は、落ち着いた住宅エリアに立地しながらも、都心主要エリアへのアクセス性を兼ね備えたバランスの良いオフィスです。駅前の喧騒から一歩離れた環境で、集中した業務環境を求める企業に適しています。
設備面では、機械警備によるセキュリティ体制に加え、24時間利用可能なため柔軟な働き方に対応。個別空調を採用しており、テナントごとに快適な温度管理が可能です。また、OAフロア・光ファイバー対応によりIT環境も整っており、スタートアップから成長企業まで幅広く対応できます。さらに、男女別トイレ・給湯設備を室内に完備しているため、日常業務や来客対応もスムーズです。
貸室はワンフロア・ワンテナントで利用しやすく、レイアウト効率の高いシンプルな間取りが特徴。約30坪台のサイズ感は、少人数〜中規模オフィスに最適です。加えて、新耐震基準対応の安心感もあり、機能性と安全性を兼ね備えた点も魅力と言えるでしょう。
「落ち着いた環境」「設備の充実」「コストバランス」の三拍子が揃った、恵比寿エリアで堅実に選ばれるオフィスです。（最終更新日：2026年8月4日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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