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エスプリビル物件No.047518

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  • エスプリビルの外観
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■物件概要

住　所

東京都 荒川区 西日暮里 1-3-6

竣　工

1973年2月

リニューアル

2015年1月

最寄駅

三河島駅(3分)/新三河島駅(6分)/荒川二丁目駅(10分)/町屋(東京メトロ)駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エスプリビル（東京都 荒川区 ）の物件情報です。
エスプリビル(荒川区西日暮里1-3-6)は、JR常磐線「三河島駅」からわずか徒歩3分、新三河島駅徒歩7分・町屋駅徒歩10分と、複数路線利用可能エリアで来客アクセス・通勤利便性ともに優れたオフィスビルです。竣工は1973年2月ながら、2015年1月に外装・共用部がリニューアル済みで、準階面積は約42坪と、少数精鋭オフィスや制作・営業拠点、小規模本社などにフィットする規模です。設備面では、個別空調が採用されており、時間帯・季節に応じた快適な室内環境が実現可能で、男女別トイレ・オートロック・駐車場も完備しており、セキュリティ・社員や来訪者の利便性も一定水準を確保しています。また、賃料坪単価も比較的リーズナブルなため、コストパフォーマンスを重視する企業にもおすすめです。（最終更新日：2025年11月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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荒川区は、伝統的な下町風情を残すエリアでありながら、製造業や工業が発展している地域でもあります。オフィス市場では、特に中小企業向けの物件が多く、家賃相場も他の23区に比べて抑えられているため、コスト重視の企業にとって理想的なエリアです。日暮里や三河島といったエリアは交通の便が良く、特にJRや地下鉄の利便性が高いことから、都心へのアクセスも容易です。また、物流業や製造業関連の企業が多いため、これらの産業と連携するビジネスを展開する企業にとっても適したロケーションとなっています。下町の雰囲気とビジネス環境のバランスが取れたエリアとして、近年は新たなオフィス開設が進んでいます。