小林ビル（台東区 入谷・鶯谷）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
小林ビル物件No.059642
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1977年
リニューアル
な し
最寄駅
規 模
B1F～7F
基準階面積
35.00坪（115.70m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
トイレ
スケルトン
空 調
スケルトン
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
吉田 勇人
台東区根岸3-6-3に立地する「小林ビル」は、JR山手線「鶯谷」駅から徒歩3〜4分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅も徒歩圏という恵まれたアクセスが最大の魅力です。交通利便性が高く、上野・日暮里・東京方面への移動もスムーズで、クライアント訪問やスタッフ通勤の負担を軽減できます。建物は鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、しっかりとした構造が特徴。エレベーターも設置されており、複数フロアの事務所利用や来客対応にも対応しやすい設計です。オフィス用途だけでなく、SOHOやサービスオフィス、店舗・倉庫など、幅広い業種・業態に対応可能な柔軟性も特長です。1階には広めの区画(約36坪)のオフィスやショールームとして使いやすいスペースもあり、事務所兼ショールーム、サロンオフィスなど多様な活用が見込めます。周辺は落ち着いた住宅・商業エリアで、近隣の飲食店やサービス施設も充実しており、ランチや打合せにも便利です。築年数自体はやや経過していますが、立地と多目的利用可能なスペース、優れた駅近アクセスという実用面でのメリットが大きく、中小企業やスタートアップ、クリエイティブオフィスを検討する方におすすめできる物件です。（最終更新日：2026年5月20日）
この物件の評価：
3.6点
- 駅からの距離：4点
- 空 調：3点
- トイレ：4点
- 天井高：5点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：3点
- セキュリティ：4点
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