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四谷TK10物件No.047754

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 若葉 1-8-3

竣　工

1974年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

四ツ谷駅(6分)/四谷三丁目駅(7分)/信濃町駅(10分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月23日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

49.97坪
（165.18m2）

440,000円

8,806円/坪

2ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

四谷TK10（東京都 新宿区 四ツ谷）の物件情報です。
四谷TK10は、四ツ谷駅から徒歩5分の利便性と、新宿区若葉エリアの落ち着いた周辺環境を兼ね備えたオフィスです。中央線・丸ノ内線・南北線などが利用しやすく、都心各所への移動や来客対応にも適しています。建物はRC造の地上3階建てで、個別空調・24時間使用可能・光ファイバー対応など、日常的なオフィス利用に必要な基本設備も整っています。大通り沿いの大型ビルとは異なり、静かな環境で集中して働きたい企業や、少人数〜中規模の拠点を構えたい企業におすすめです。四谷エリアで、アクセスと落ち着いた執務環境の両方を重視する方に検討いただきたい物件です。（最終更新日：2026年7月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。