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宇田川ビル 8F 68.22坪（225.52m2）物件No.049863

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■外観写真

宇田川ビル 8F 68.22坪（225.52m<sup>2</sup>）

■図　面

宇田川ビル 8F 68.22坪（225.52m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

8F

面　積

68.22坪（225.52m2）

賃　料

お問い合わせください。

共益費

262,647円（3,850円/坪）（税込）

合　計

お問い合わせください。

敷金/保証金

10ヶ月

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 高田馬場 2-16-6

竣　工

1985年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

高田馬場駅(2分)/学習院下駅(9分)/西早稲田駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

68坪（225.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

2基

空　調

個別空調

天井高

2450mm

床仕様

Pタイル

トイレ

男女別 室外

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

  • 宇田川ビル 8F 68.22坪（225.52m<sup>2</sup>）の外観
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宅地建物取引士

宇田川ビル 8F 68.22坪（225.52m2）（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
高田馬場駅徒歩1分という抜群のアクセスを誇る「宇田川ビル」は、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線など複数路線が利用でき、都内主要エリアへの移動がスムーズな立地が大きな魅力です。営業拠点や来客の多い企業にとって、フットワークの良いビジネス環境を実現します。
建物は新耐震基準に対応したSRC造のオフィスビルで、基準階は約60～70坪規模。エレベーター2基を備え、スムーズな動線を確保しています。室内は個別空調のためテナントごとの温度管理が可能で、男女別トイレなどオフィス利用に配慮された設備が整っています。天井高は約2,450mmと十分な開放感があり、レイアウトの自由度も高い点が特徴です。
また、周辺には銀行・飲食店・コンビニなど生活利便施設が充実しており、ランチや打ち合わせにも困りません。駅前立地ながら落ち着いたオフィス環境を確保できるため、営業会社・IT企業・スタートアップの拠点としてもおすすめの物件です。
「アクセス重視」「使い勝手の良い中規模オフィス」をお探しの企業様には、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。（最終更新日：2026年7月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離 駅からの距離：4.5点
  • 空　調 空調：4点
  • トイレ トイレ：5点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：3点

■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 8F
    詳細

  • 68.22坪
    （225.52m2）

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 10ヶ月

  • 即日

図面

図面

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宇田川ビル
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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