小林ビル-B1F 49.99坪-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)

小林ビル B1F 49.99坪（165.25m²）（東京都 台東区 入谷・鶯谷）の物件情報です。
台東区根岸3-6-3に立地する「小林ビル」は、JR山手線「鶯谷」駅から徒歩3〜4分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅も徒歩圏という恵まれたアクセスが最大の魅力です。交通利便性が高く、上野・日暮里・東京方面への移動もスムーズで、クライアント訪問やスタッフ通勤の負担を軽減できます。建物は鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、しっかりとした構造が特徴。エレベーターも設置されており、複数フロアの事務所利用や来客対応にも対応しやすい設計です。オフィス用途だけでなく、SOHOやサービスオフィス、店舗・倉庫など、幅広い業種・業態に対応可能な柔軟性も特長です。1階には広めの区画(約36坪)のオフィスやショールームとして使いやすいスペースもあり、事務所兼ショールーム、サロンオフィスなど多様な活用が見込めます。周辺は落ち着いた住宅・商業エリアで、近隣の飲食店やサービス施設も充実しており、ランチや打合せにも便利です。築年数自体はやや経過していますが、立地と多目的利用可能なスペース、優れた駅近アクセスという実用面でのメリットが大きく、中小企業やスタートアップ、クリエイティブオフィスを検討する方におすすめできる物件です。（最終更新日：2026年5月20日）

この物件の評価：3.7点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震