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トーカンマンション駒込物件No.059653

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  • トーカンマンション駒込
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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 駒込 3-23-14

竣　工

1980年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

駒込駅(4分)

規　模

1F～12F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年4月24日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

27.26坪
（90.11m2）

賃料確認

坪単価確認

3ヶ月

相談

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

トーカンマンション駒込（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
トーカンマンション駒込(豊島区駒込3-23-14)は、山手線・南北線が利用できる駒込駅から徒歩約2〜3分という抜群のアクセスを誇る12階建てのビルです。駅近立地のため、来客対応や通勤利便性を重視する最適なオフィス物件として注目されています。建物は鉄筋コンクリート造で堅牢な構造を持ち、エレベーター完備でフロア移動も快適です。複数フロアの事務所区画では、24時間利用可能で、個別空調などオフィス用途に柔軟に対応できるスペース設計が魅力です。日常の利便性という面では、周辺に飲食店やコンビニエンスストアが点在し、ランチや軽い買い物にも困りません。また、南北線・山手線の2路線利用で都内各主要エリアへダイレクトにアクセス可能なため、クライアントとの打ち合わせや外出が多いビジネスシーンでもストレスがありません。旧耐震基準で建てられた物件ではありますが、その分リーズナブルな賃料設定で、コストパフォーマンスを重視したオフィス選びにも向いています。駒込エリアで駅近・利便性重視のオフィス物件を探している方、SOHO・ベンチャー企業の拠点として検討したい方には、利便性・使い勝手を両立した選択肢となるおすすめの物件です。（最終更新日：2026年4月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。