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八洋神楽坂ビル物件No.088684

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  • 八洋神楽坂ビル
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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 神楽坂 3-2-9

竣　工

1987年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

飯田橋駅(5分)/牛込神楽坂駅(6分)/神楽坂駅(8分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

21.85坪（72.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

21.85坪
（72.23m2）

382,800円

17,520円/坪

6ヶ月

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

八洋神楽坂ビル（東京都 新宿区 神楽坂）の物件情報です。
八洋神楽坂ビル(新宿区神楽坂3-2-9)は、神楽坂・飯田橋・牛込神楽坂の3駅が徒歩圏内に揃う利便性の高いオフィス物件で、東京メトロ東西線・JR中央・総武線・有楽町線・南北線・都営大江戸線など複数路線が使えるため、都内各エリアへのアクセスが抜群でスタッフや来客の移動負担を軽減します。鉄骨造・地上5階地下1階建ての建物にはエレベーターが設置されており、フロアごとのフレキシブルなレイアウトや自社ブランドでの空間設計にも対応しやすく、事務所用途だけでなくSOHO・サービスオフィス・店舗など多様な使い方が検討できます。また、周辺は歴史ある神楽坂エリアならではの落ち着いた街並みと、お洒落なカフェや飲食店も多数あり、ランチや打ち合わせにも快適な環境である点も魅力です。こうした立地・交通・設備面のバランスの良さにより、スタートアップから中小企業まで幅広い企業にとって日常の業務効率向上と拠点としての利用価値が高い物件と言えるでしょう。（最終更新日：2026年7月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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