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VORT虎ノ門east(旧:西新橋PR-EX)物件No.000673

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 2-4-12

竣　工

2008年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門駅(5分)/内幸町駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(5分)/新橋駅(7分)/御成門駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

41.89坪（138.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年8月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

40.29坪
（133.18m2）

1,152,294円

28,600円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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6F
詳細

40.29坪
（133.18m2）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

VORT虎ノ門east(旧:西新橋PR-EX)（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
VORT虎ノ門eastは、西新橋2丁目に位置する、ガラス張りの外観が印象的なハイグレードオフィスビルです。内幸町・虎ノ門・霞ケ関・新橋方面へアクセスしやすく、営業先への移動や来客対応が多い企業にも適した立地です。貸室は約40坪規模で、ワンフロアでまとまりやすく、部署全体を見渡せる使い勝手のよい空間。天井高は約2,680mmとゆとりがあり、大きな窓面からの採光も期待できるため、明るく開放感のある執務環境をつくれます。個別空調・OAフロア・男女別トイレ・機械警備など、日常業務に必要な設備も整っており、移転後すぐに快適なオフィス運用を始めやすい点も魅力です。デザイン性と実用性のバランスが良く、来訪者への印象にも配慮したい企業におすすめの物件です。（最終更新日：2026年8月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。