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アセット虎ノ門物件No.000729

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 4-1-9

竣　工

1989年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(2分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/六本木一丁目駅(7分)/御成門駅(9分)/虎ノ門駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

33.70坪（111.40m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

33.7坪
（111.40m2）

889,681円

26,400円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アセット虎ノ門（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
アセット虎ノ門は、神谷町駅至近というアクセスの良さと、約30坪台の扱いやすい規模感が魅力のオフィスビルです。虎ノ門・神谷町エリアで、来客対応や営業拠点、士業・コンサル系の事務所を検討している企業におすすめです。貸室は長方形に近い整形空間で、レイアウトが組みやすく、執務スペースを無駄なく活用しやすい点が特長。OAフロア、個別空調、男女別トイレ、機械警備など、日々の使いやすさに直結する基本設備も整っています。さらに新耐震基準の建物で、安心感を重視したい企業にも適しています。駅近でありながら落ち着いたオフィス環境を確保できるため、利便性と実用性のバランスを求める企業にぜひご覧いただきたい物件です。（最終更新日：2026年7月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。