0120-733-383

（平日9:30〜18:00）

お問い合わせ
ＭＥＮＵ

Imas Itabashi Baseビル物件No.087469

この物件の内覧希望・資料請求

  • Imas Itabashi Baseビルの外観
  • Imas Itabashi Baseビルの外観
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 板橋区 坂下 2-4-1

竣　工

1975年

リニューアル

2008年（リニューアル工事・耐...）

最寄駅

志村三丁目駅(7分)/蓮根駅(8分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/倉庫

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

この物件について問い合わせる

\ 入力1分！24時間いつでも受付 / メールでお問い合わせ

お電話でのお問い合わせ(平日9:30〜18:00)

0120-733-383

※ご入居に関するお問い合わせ以外は対応できかねます
板橋区エリアの賃貸オフィスの
賃料相場・目安 路線・駅別の賃貸オフィスの
賃料相場・目安 自社に合うオフィスタイプをチェック！無料で資料ダウンロード
Imas Itabashi Baseビルの物件情報を印刷する

■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2026年7月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

104.8坪
（346.44m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加Imas Itabashi Baseビル 2F 104.8坪をお気に入りに追加

2F
詳細

31.44坪
（103.93m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

2026年12月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加Imas Itabashi Baseビル 2F 31.44坪をお気に入りに追加

4F
詳細

17.51坪
（57.88m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

2026年11月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加Imas Itabashi Baseビル 4F 17.51坪をお気に入りに追加

この物件が気になったら、
まずはお気軽にお問い合わせください

0120-733-383（平日9:30〜18:00）※ご入居に関するお問い合わせ以外は対応できかねます

※ご入居に関するお問い合わせ以外は対応できかねます

\ 入力1分！24時間いつでも受付 / メールでお問い合わせ

取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Imas Itabashi Baseビル（東京都 板橋区 ）の物件情報です。
Imas Itabashi BASE(東京都板橋区坂下2-4-1)は、都営三田線「志村三丁目駅」から徒歩9分、「蓮根駅」から徒歩10分という恵まれたアクセスを持ち、広めの事務所や倉庫用途に対応可能な希少な大型物件として非常に魅力的です。1975年竣工ながら、2018年に大規模なリニューアルと耐震補強が済んでおり、安全性・安心感が確保されています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)で、地上4〜5階建、EVは3基設置されており、昇降効率も良好。さらに個別空調完備でフロアごとの温度管理が容易、24時間利用可能な点も業務拠点としての柔軟性を後押しします。また、床荷重1.5 t/㎡以上と余裕ある仕様で、多少重めの設備を導入するオフィスでも安心して活用できるのも強みです。駐車場は敷地内に平置きで最大12台分あり、車両を使う物流系・倉庫系の業務や、複数拠点からのアクセスにも対応しやすく、首都高速「中台IC」からも近く、自動車での出入りが便利です。男女別トイレ・OAフロア仕様などオフィスとして求められる標準的な設備も整っており、用途の幅が広く、“事務所+倉庫”のような複合的な利用も検討できる「懐の深さ」があります。（最終更新日：2026年7月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

この物件が気になったら、
まずはお気軽にお問い合わせください

0120-733-383（平日9:30〜18:00）※ご入居に関するお問い合わせ以外は対応できかねます

※ご入居に関するお問い合わせ以外は対応できかねます

\ 入力1分！24時間いつでも受付 / メールでお問い合わせ

■募集終了区画

募集終了区画を見る

○こだわり検索

○板橋区タイプ別検索

板橋区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安をチェック 路線・駅別の賃貸オフィスの賃料相場・目安をチェック

板橋区エリアのご紹介

板橋区は、池袋へのアクセスが良好なエリアとして、ビジネスの拠点としてのポテンシャルが高い地域です。住宅地が多いものの、工業団地や物流拠点も点在しており、特に高島平エリアは製造業や物流業向けのオフィス物件が多く見られます。家賃相場が他の23区に比べて抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業に人気があります。池袋駅へのアクセスが良いことで、都心部でのビジネス活動もスムーズに行えます。中小企業やスタートアップ企業の進出が増加しており、特に製造業やクリエイティブ業界での需要が高まっています。