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Compass Offices 虎ノ門40MT物件No.087862

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 5-13-1

竣　工

1982年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(2分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/御成門駅(8分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

B3F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年7月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Compass Offices 虎ノ門40MT（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
Compass Offices 虎ノ門40MTは、虎ノ門40MTビル7階に位置する、利便性と品格を兼ね備えたレンタルオフィスです。東京メトロ日比谷線「神谷町」駅直結のため、雨の日の通勤や来客対応もスムーズ。虎ノ門ヒルズや六本木一丁目方面へも移動しやすく、外資系企業・大使館・士業などが集まる国際色豊かなビジネスエリアに拠点を構えられます。施設内には、有人受付、会議室、共有ラウンジ、電話ブース、パントリー、複合機、ドリンクサービスなど、日々の業務に必要な機能が整っています。個室は1名用から複数名利用まで対応し、起業直後の拠点、プロジェクトオフィス、都心のサテライトオフィスとしても使いやすい設計です。上質な受付・共用部と柔軟な契約形態により、初期費用や内装準備の負担を抑えながら、すぐにビジネスを始められる点も大きな魅力。立地、設備、印象の良さを重視する企業におすすめのオフィスです。（最終更新日：2026年7月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。