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山口ビル物件No.088610

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  • 山口ビル
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝公園 1-7-7

竣　工

1971年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(3分)/御成門駅(5分)/浜松町駅(6分)/芝公園駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

22.00坪（72.72m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年7月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

22坪
（72.72m2）

275,000円

12,500円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

無

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3F
詳細

22坪
（72.72m2）

275,000円

12,500円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山口ビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
山口ビル(港区芝公園1-7-7)は、都営三田線「御成門駅」から徒歩圏内に位置し、芝公園の落ち着いた街並みとビジネス利便性を両立できる点が魅力のオフィスビルです。執務室内はレイアウト変更がしやすいシンプルな間取りとなっており、小規模〜中規模オフィスとして使い勝手の良い区画設計が特徴です。また、室内には個別空調を採用しているため、季節や人数に合わせた柔軟な温度管理が可能で、各社の働き方に合わせた快適なオフィス環境を実現できます。エントランスや共用部は清潔感があり、管理状態も良好なため来客時の印象も安心です。付近には飲食店やコンビニが揃い、芝公園や東京タワー周辺を含む周辺環境はリフレッシュにも適しており、落ち着いた環境で効率的に働きたい企業様に特におすすめの物件です。（最終更新日：2026年7月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。