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ARISTO表参道Ⅱ物件No.088614

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  • ARISTO表参道Ⅱ
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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神宮前 5-49-9

竣　工

2025年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(5分)/明治神宮前駅(9分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

25.80坪（85.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年4月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ARISTO表参道Ⅱ（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
ARISTO表参道Ⅱ(渋谷区神宮前5-49-9)は、オフィスや店舗用スペースを探している方にとって非常に魅力的な選択肢です。2025年3月竣工、鉄筋コンクリート造の地上3階/地下1階建てで、新耐震基準をクリア。まず注目すべきは「立地の良さ」。最寄りの表参道駅から徒歩4〜5分、さらに明治神宮前〈原宿〉駅 や渋谷駅 も徒歩圏と、アクセスの利便性が非常に高い点です。加えて、ビルは2025年竣工の“いわば新築”。建物はモダンで洗練されたデザイン性を備え、全面ガラス張りの外観によって視認性も高く、来訪者に与える印象もよいでしょう。また、内部スペースの使い勝手の良さも大きな強みです。たとえば1階は約85㎡(約25.8坪)、地下1階は約95㎡(約28.9坪)のゆとりある広さで、スケルトン仕様での引き渡しが可能なため、レイアウトや内装を入居者の用途に応じて自在にカスタマイズできます。天井高も確保されており、空間に開放感があるため、オフィスだけでなくショールームやサロン、店舗など多様な用途にも対応が可能です。さらに、建物内にはエレベーターが設置され、24時間の使用も可能、といった実用的な設備も備わっており、スタートアップやデザイン系オフィス、サービス業など、さまざまなビジネススタイルにフィットします。（最終更新日：2026年4月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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